Prezzi delle Case, scopri come valutare un immobile

Quando si può dire è il momento giusto per comprare una casa? Quando invece è il momento giusto per venderla? I prezzi delle case non hanno dei trend fissi, l'andamento del mercato immobiliare specie in Italia non può di certo definirsi lineare. Vediamo le diverse opzioni: quando si acquista un immobile, o quando lo si vuole vendere, spesso si hanno percezioni sui prezzi delle case non proprio corretti. Sapere a quanto vendere o acquistare un immobile, conoscere i valori di mercato degli immobili, è una condizione fondamentale per concludere bene e in tempi brevi un affare. Stabiliamo quindi alcuni punti nodali: i prezzi delle case possono essere stimati tramite la comparazione. Quindi confrontando il proprio immobile con le compravendite avvenute nella propria zona e in condizioni il più possibile vicine alla casa che si vuol vendere. Utilizzate anche gli annunci postati sui vari portali tematici da chi ha deciso di vendere una casa. E ricordate inoltre che ascensore, piano alto, terrazzi, giardino, posto auto influiscono notevolmente sul costo delle case. Questi fattori sono importanti specie per stabilire i prezzi delle case in vendita: si tratta di non rischiare di chiedere troppo poco e svendere la casa, o allo stesso tempo chiedere troppo e prolungare infinitamente i tempi di vendita. Per quanto detto fin'ora, vi segnaliamo ora alcune risorse web utili per stabilire i prezzi delle case:

Visure in Rete è un servizio gratuito dell'Agenzia del Territorio che mette a disposizione degli utenti una banca dati delle quotazioni immobiliari che indica un valore di mercato degli immobili a seconda dell'area geografica e della zona in cui sono ubicati (residenziale,commerciale,terziaria e produttiva). Tramite il servizio potrete farvi un'idea dei prezzi delle case nel vostro territorio. Oppure, fate riferimento a Casa24, spazio web del Sole 24 ore che pubblica i prezzi delle case divisi per territori e zone geografiche, evidenziando nei particolari l'andamento del mercato immobiliare e i prezzi medi al metro quadrato. Contiene inoltre una sezione per le case vacanze, con i prezzi delle case nelle principali mete turistiche.  Infine Casa e Consumi, notiziario online dedicato all'utente dell'abitazione. I numeri sono consultabili in formato pdf: potrete trovare informazioni utili sui prezzi delle case.

Per concludere, può esservi utile consultare la rubrica di Casa-Appartamenti, Vendere una Casa. Vengono segnalati i portali a tema dove sono presenti gli annunci di compravendita, potrete in questo modo confrontare i prezzi delle case del vostro territorio, usufruendo delle schede dettagliate e dei motori di ricerca a disposizione.  Così come la sezione dedicata alle società che si occupano della Stima di Immobili, con i riferimenti per contattare i professionisti delle valutazioni immobiliari.