Come calcolare le Agevolazioni fiscali per la Prima Casa

Le agevolazioni fiscali per la prima casa prevedono uno sconto che ferma l'imposta di registro al 3% e le imposte ipotecarie e catastali ad un costo fisso pari a 168 euro. Acquistare a queste condizioni comporta anche delle agevolazioni sul mutuo per la prima casa, con la detrazione degli interessi passivi sul mutuo. Per richiedere le agevolazioni fiscali per la prima casa è necessario che l'immobile acquistato abbia destinazione abitativa. Non deve essere un'abitazione di lusso e le detrazioni fiscali per la prima casa sono limitati a una sola abitazione nel comune in cui è stato costruito l'immobile, che deve essere anche il comune di residenza del richiedente. Per richiedere le agevolazioni fiscali nell'acquisto della prima casa è necessario presentare una dichiarazione dal notaio, nel momento in cui viene stipulato l'atto, dove viene eventualmente dichiarato di stabilire nel comune in cui sorge la casa la propria residenza entro 18 mesi dalla data di acquisto (e nel caso in cui non la si possegga già). A cui va aggiunta la dichiarazione di non aver già usufruito di agevolazioni fiscali per la prima casa, ovvero  di non essere titolare di altro diritto, né esclusivo né in comunione con altri, di diritti reali su altra abitazione ed acquistate già usufruendo del beneficio fiscale prima casa. Vediamo ora dove reperire ulteriori informazioni a riguardo.

Proprietari Casa si occupa di gestione della casa e dell'immobile in genere ai fini della sua valorizzazione intesa come bene comune. Al suo interno sono presenti approfondimenti riguardo le agevolazioni fiscali della prima casa. Per reperirle è sufficiente utilizzare il motore di ricerca interno oppure visionare la sezione “Compra e Vendita”.  Anche Tasse-Fisco pubblica informazioni sulle detrazioni fiscali per la prima casa: il sito è gestito da Dottori Commercialisti, Revisori Legali e Avvocati, Consulenti di diritto tributario e cultori della materia con competenze nell’ambito della consulenza fiscale, tributaria e societaria d’impresa, sviluppate in studi di primo ordine e in società di consulenza e revisione che operano a livello nazionale ed internazionale e che intendono offrire approfondimenti e novità fiscali gratuiti ed accessibili a tutti.  Nella sezione “Casa, immobili, terreni” troverete le info sugli incentivi fiscali e sui mutui per la casa. L'Agenzia Immobiliare Laurenti invece mette a disposizione un prospetto approfondito sulle agevolazioni fiscali per la prima casa. Nella sezione apposita, raggiungibile dalla home, troverete i sistemi di calcolo, la determinazione del valore catastale e la base imponibile per l'Iva. Infine, su Spazio-Mutui è presente un Forum: i dubbi e le domande sulle agevolazioni fiscali per la prima casa possono essere chiariti dai membri dello spazio web e da esperti. Troverete discussioni già aperte sulle detrazioni fiscali che riguardano la prima casa e tanti contenuti utili sul tema.

Per concludere, può esservi utile la rubrica di Casa-Appartamenti su Come Comprare Casa: i consigli per un acquisto alle condizioni migliori e senza brutte sorprese. Vi segnaliamo siti e portali che offrono guide, news e suggerimenti su come comprare casa. Dai mutui, alla proposta di acquisto immobiliare, al preliminare di compravendita, fino all'atto notarile.