Amministrazioni condominiali

Le parti comuni di un condominio: quali spazi possono essere definiti tali? Quali sono i diritti e i doveri di ogni condomino nei confronti delle parti comuni di un condominio? Ecco alcuni aspetti previsti dal Codice Civile e riguardanti le parti comuni di un condominio, con obblighi e limitazioni previste per il rispetto della proprietà comune.

Le cause condominiali: le liti che sfociano in controversie legali sono sempre più frequenti, soprattutto nelle grandi città. Ecco un approfondimento sulle cause condominiali, sia che si tratti di liti tra condomini, sia che si tratti di un’iniziativa che coinvolge il condominio nei confronti di terzi. Le cause condominiali, le spese da sostenere e il ruolo dell’amministratore.

Le spese straordinarie di condominio: quali costi rientrano nella categoria? Come vengono deliberate e approvate le spese straordinarie di condominio? Ecco una guida sui lavori di manutenzione e riparazione che esulano dall’amministrazione ordinaria, un approfondimento sulle spese straordinarie di condominio e sulla loro ripartizione tra i condomini.

L’assicurazione di condominio, se prevista dal regolamento condominiale, è in sostanza una polizza di cautela nei confronti di danni che possono essere causati a terzi all’interno degli spazi condominiali. Generalmente l’assicurazione di condominio può essere estesa anche ai danni causati dallo stabile condominiale nei confronti di strutture adiacenti e può tutelare lo stabile in caso di incidenti. Ecco una guida sulla stipula dell’assicurazione di condominio.

Il Compenso dell'Amministratore di Condominio: un approfondimento sull'onorario, sugli obblighi e diritti dell'assemblea e sul compenso dell'Amministratore di condominio stabilito alla nomina. Troverete le modalità con cui viene sancito il compenso per l'amministratore di condominio, insieme ai casi di interventi straordinari.

La Revoca dell'Amministratore di Condominio: quando può essere attuata? Quali sono i vincoli? Come procedere nel caso di intervento dell'autorità giudiziaria? Ecco un approfondimento sulla revoca dell'amministratore di condominio, sia durante il mandato in corso che a fine mandato. Insieme a tutte le opzioni che potrebbero verificarsi quando si procede con la revoca dell'amministratore di condominio.

Come vengono ripartite le quote condominiali? Come sono stabilite le spese a carico di ogni condomino? Come avviene il pagamento? Ecco un approfondimento sulle quote condominiali, dal calcolo in base alle tabelle millesimali, ai criteri previsti dal codice civile, al rischio di morosità in caso di mancato pagamento delle quote condominiali.

Cani in condominio: come gestire la presenza dei cani in condominio, quali sono i casi in cui è possibile limitare la presenza di animali in uno stabile comune, quando non è possibile impedire la presenza di cani in condominio. Ecco un approfondimento sulla tutela degli amici a quattro zampe e sui doveri per chi possiede un cane in condominio: dal regolamento al rispetto degli spazi comuni.

La nomina dell'Amministratore di Condominio: come avviene? Come procedere con l'elezione? Come si raggiunge il quorum? Ecco una guida sulla nomina dell'amministratore di condominio, con tutti i passaggi che vanno dalla nomina alla revoca del professionista. Insieme alle precisazioni su come raggiungere la maggioranza e la durata dell'incarico.

Condominio senza amministratore: generalmente piccoli condomini preferiscono non affidare la gestione a un amministratore ma provvedere autonomamente per tutto ciò che riguarda pratiche o lavori di ristrutturazione. Cosa prevede la legge a riguardo? Ecco un approfondimento sull'autogestione nel caso di condominio senza amministratore.